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Stadtvilla mit Charme in Uedem

Immobilien Niederrhein Stadtvilla mit Charme in Uedem
Objektnummer 010
   
Typ Einfamilienhaus
Wohnfläche 150 qm
Zimmer 8
Grundstück 1.000 qm
Baujahr 1902
   
Preis verkauft
Käufercourtage 3,48%


Objektbeschreibung:
Großzügiges Einfamilienhaus mit hinterem Anbau und überdachter Südterrasse. Alter Baumbestand und Grünanlagen säumen das 1000 qm große Grundstück.

Ausstattung:
Das Wohnhaus mit Teilunterkellerung ist in einem relativ guten Zustand.
Vor Jahren wurden Dachstuhl, Fenster und Heizung erneuert. Die Öl-Befeuerungsanlage ist neu. Das Bad im Obergeschoss ist leider Renovierungsbedürftig. Im Dachgeschoss könnte noch zusätzlicher Wohnraum von ca. 60 qm entstehen.
Der Anbau hinter dem Wohnhaus (ca. 45 qm) ist baulich o.k., allerdings müssten das Dach und die Innendecken renoviert werden. Hier könnte eine große Küche oder ein Büro mit Ausrichtung zur Grünanlage bzw. zur Südterrasse entstehen.

Lagebeschreibung:
Ruhige Dorfrandlage. 5 Minuten fußläufig bis zum Dorfkern, 3 km bis zu AB-57.

Sonstiges:
Deckenhöhe 3,10 m, Stil-Innentüren mit Kassetten, Holztreppenanlage in Eiche, Flurbereich im Erdgeschoss mit echten Steinzeugfliesen belegt. Im Obergeschoss Holzdecken und Holzdielenböden.


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