Stadtvilla in Uedem am Niederrhein

Objektbeschreibung:
Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 225 qm Wohnfläche. Das Grundstück misst ca. 1.000 qm und ist von Grünanlagen umsäumt. Ein alter Baumbestand sorgt dafür, das Sie sich sofort wohl fühlen werden. Zur Straßenseite existiert eine Schmiedeeiserne Tor und Zaunanlage.
Der Eingang zum Wohnhaus bietet - neben der Gesamtanlage - bereits das erste Glanzlicht. Von 2 Rundsäulen eingerahmt präsentiert sich die Türe in Massivholzausführung. Darüber findet sich ein Lichtbogen der für einen sehr hellen Eingangsbereich sorgt. Das innere der Stadtvilla ist durch die großen Fenster sehr hell. Die Decke (3,5 m) ist mit Aufwendigen Stuckarbeiten versehen. Dazu passend besteht der Boden aus Steinfliesen mit sehr schönen Intarsienarbeiten. Neben den vielen kleinen Details, die den Charme dieser Villa ausmachen, findet sich noch zusätzliche eine geschlossene Dachterrasse.
Am Wohngebäude angrenzend findet sich ein Wirtschaftsraum sowie weitere Nebengebäude, die als Stallungen genutzt werden können.

Ausstattung:
Das Wohnhaus ist teilunterkellert und in einem Top Zustand.
2001 wurde die Stadtvilla umgebaut und sehr aufwendig modernisiert. Heizung, Fenster (Thermopen), Dach, Elektro etc. sind komplett neu. Whirlpool für 6 Personen und Einbauküche können übernommen werden.

Lagebeschreibung:
Ruhige Ortslage. 5 Minuten fußläufig bis zum Zentrum. Sehr gute Verkehrs- und Straßenanbindung.

Sonstiges:
Das gesamte Objekt bietet viele Ausbaureserven, da keine Baubeschränkungen der Behörden vorliegen.