Freistehendes Einfamilienhaus in Uedem

Objektbeschreibung:
Wohnhaus mit Anbau und Vollkeller (126 qm + 30 qm Ausbaureserve) wurde ca. 1950 errichtet und 1980 um bzw. Angebaut. Das Grundstück ist mit seinen 980 qm sehr großzügig bemessen. Auf Wunsch könnte neben dem vorhandenen Wohnhaus links, noch ein Wohnhaus errichtet werden. Freistehende Garage mit Hühnerstallanbau und Aussenvolieren.

Ausstattung:
Öl-Zentralheizung (1983), Holz-Isofenster (1980), Holzhaustüre - Isoverglasung, Doppelzügiger Kamin, Bad mit Wanne und Dusche (1980), Deckenhöhe 2,60 m, Tondachziegel mit Folie (1980). Im hinteren Anbau sind Stallvorrichtungen für Vogelzüchtung installiert - was für Profi's.

Objektlage:
Sehr ruhige Dorfrandlage in Uedem.

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Uedem mit ca. 8.500 Einwohnern liegt inmitten des Wirtschafts- und Kulturraumes der EUREGIO (europäische Region) am unteren Niederrhein, zwischen Rhein und Maas in Nähe der niederländischen Grenze, eingebettet inmitten der weiten Niederrheinlandschaft mit seinen sehenswerten Bau-, Boden- und Naturdenkmälern. Die Naturschönheiten, in den von Wald und Wasser geprägten Erholungsgebieten, lassen vergessen wie nahe der Ort am Rande des Ruhrgebietes liegt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung mit Autobahnanschluss A 57 zum Ruhrgebiet. Busverbindungen nach Goch - Kleve und Kevelaer - Geldern.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grund- und Hauptschule (in Uedem) weiterführende Schulen bis Gymnasium (in Goch) sind mit öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar.
Weitere Informationen über Uedem finden Sie auf der Homepage der Gemeinde (neues Fenster)

Sonstiges:
Der zum Haus gehörende Anbau wurde zur Vogelzucht genutzt (Wellensittiche, Kanarien, Zebrafinken usw.). Neben den Grossen Freiflugvolieren finden sich hier auch etliche (ebenfalls große) Einzelkäfige zur Zucht und Pflege. Zusätzlich wurden hinter der freistehenden Garage weitere Volieren inkl. eines Hühnerstalls errichtet. Die gesamte Anlage ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort wieder in Betrieb genommen werden. Hühner müssen mit übernommen werden.