Reihenmittelhaus in Rheinberg

Objektbeschreibung:
Reihenmittelhaus in einem reinen, ruhigen Wohngebiet der Stadt Rheinberg. Geeignet für Einzelpersonen, Paare und auch Familien mit bis zu 6 Personen + Haustiere. Auch für Rentner als Altersruhesitz sehr zu empfehlen. In der facettenreichen Nachbarschaft werden "Neuzugänge" mit der sprichwörtlichen Rheinischen Freundlichkeit gerne aufgenommen. Die vorhandene Infrastruktur erfüllt alles, was zum Leben notwendig ist. Arbeit finden Sie entweder bei den Unternehmen vor Ort bzw. im Gewerbegebiet oder durch die sehr gute Verkehrsanbindung (PKW und auch öffentliche Verkehrsmittel) im gesamten Ruhrgebiet/Niederrhein. Selbständige finden hier alle nötigen Einrichtung (ISDN/DSL, separater Arbeitsraum, PC-Netzwerk, ...) für "nichtstörendes Gewerbe".
Die südliche Ausrichtung bietet im Garten und Wohnzimmer Sonnenlicht bis zum späten Abend. Garage und Stellplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:
Großes Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Kinderzimmer, ausgebauter Dachstuhl und Kellerbereich (2 zusätzliche Wohnräume). Echtholz Parkett (Esche geölt) im Erd- und Obergeschoss. 2 ausgebaute Badezimmer (Obergeschoss und Keller) + zusätzlicher Gästetoilette im Erdgeschoss. Moderne Installationen und hochwertige Isolierung helfen beim Energiesparen. Satteliten TV und Telefon in allen Räumen (Kabelanschluss im Haus!). Die Badezimmer und der Wirtschaftsraum im Keller besitzen zusätzliche Lüftersysteme gegen Feuchtigkeit. Die Kellerräume sind gefliest.

Lagebeschreibung:
Am Rande des Ruhrgebiets, mitten im Niederrhein liegt eine der schönsten Städte Deutschlands. Mit 32.000 Einwohnern, einer attraktiven Innenstadt und ausgezeichneten Möglichkeiten in Kultur, Freizeit und Bildung erwartet den Bewohner eine Region die kaum Wünsche offen lässt. Neben dem Flair einer bürgerlichen Kleinstadt im modernem Stil finden sich in der nahen Umgebung viele Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten. Die sehr gute Anbindung an die A57 (mit 2 eigenen Abfahrten) erlaubt es, Großstädte wie Düsseldorf in 20 min., Köln in 30 min oder Ziele im Ruhrgebiet innerhalb von 15 min. zu erreichen.
Neben vielen Handels und Gewerbebetrieben haben auch renommierte Großbetriebe ihren Sitz in Rheinberg. In dieser Liste finden sich z.B.: Underberg (1846) und die Deutschen Solvay Werke mit dem größten Steinsalzbergwerk Europas (1906). Übrigens, sogar International bekannte Stars wie Claudia Schiffer sind in Rheinberg groß geworden.
Weitere Informationen über Rheinberg finden Sie auf der Homepage der Stadt (neues Fenster).

Objektlage:
Sehr ruhige Wohnlage in einem Wohngebiet. Mehrere Geschäfte (fußläufig erreichbar) versorgen Sie mit Gütern des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund-, Haupt- und weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. einem Auto/Fahrrad leicht erreichbar.

Sonstiges:
Der zum Objekt gehörende Stellplatz und auch die Garage besitzen eine eigene Stromversorgung. Diese wurde während der Bauphase des Wohngebietes vom derzeitigen Eigentümer unterhalb der gepflasterten Wege verlegt. Der Besitzer (gelernter Elektriker!) hat die gesamte elektrische Anlage des Hauses beständig modernisiert und erweitert. Neben der ausgefeilten Installation zusätzlicher Geräte wurden auch Rauchmelder und ein Computernetzwerk installiert.