1-2 Familienhaus in Dinslaken

Objektbeschreibung:
Großes Wohnhaus, in zweigeschossiger Bauweise, plus, ausgebautem Dachgeschoss. Vollkeller. Kleiner Innenhof, mit Blick ins grüne, zum Süden! Idealerweise ein Haus für eine Großfamilie. Zur Zeit wird es als Einfamilienhaus genutzt, jedoch wurde es früher als Zweifamilienhaus bewohnt. Diese Alternative ist auf Grund des Zuschnittes der Räumlichkeiten auch heute noch gegeben.

Ausstattung:
Acht Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-Wc, und eine Küche. Versorgungsleitungen für eine zweite Küche sind vorhanden, schlummern allerdings in der Wand.
Gemauerter Kachelofen. Terrasse, mit Elektromarkise. Stadtwasser, plus eigene Wasserversorgung. Heizung - Gas. Fenster - Kunststoff, Thermopen. Der Keller ist sowohl vom Hausflur, als auch vom Innenhof aus begehbar.

Objektzustand:
Das Wohnhaus wurde 1910 errichtet. 1988 wurde es kernsaniert. Hierbei wurden folgende Arbeiten erledigt: Elektro - komplett neu. Heizung - neu, mit Niederbrennwertkessel, Warmwasserversorgung über Heizung - 200L Kessel. Wasserleitungen - alle neu. Ein Badezimmer - neu. Verputzarbeiten in einigen Räumen. Zimmertüren wurden erneuert, und der Kachelofen wurde gebaut. 1998 wurde weiter saniert. Der Dachstuhl wurde erneuert, isoliert und mit einer Dampfsperre versehen. Verputz im gesamten Dachgeschoss - neu. Ebenso Türen, Fußbodenbelag - Lamynaht, und ein neues Badezimmer wurde installiert. Die Hausfront wurde neu isoliert, mit Dämmmaterial, Klinkersteinen u. Schiffer. Der allgemeine Objektzustand, ist als sehr gut zu betrachten!

Lagebeschreibung:
Dinslaken. Ruhige Wohnlage, am Ende einer Sackgasse.

Lagebeschreibung Dinslaken:
Dinslaken ist eine attraktive, überschaubare Stadt mit 73 000 überwiegend netten Menschen. Zu finden ist Dinslaken an der Grenze des Ruhrgebiets zum Niederrhein, südlich von Wesel. Durch die Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung können Sie in kurzer Zeit die großen Städte im Umfeld erreichen. Der hohe Freizeitwert des Niederrheins macht das Wohnen hier besonders angenehm. Ausführliche Informationen über Dinslaken finden Sie auf der Homepage der Stadt (neues Fenster).

Sonstiges:
Kücheneinrichtung ist im Kaufpreis nicht enthalten.