Bauernhof bei Rheinberg *** Superpreisangebot ***

Objektbeschreibung:
Der vermutlich 1789 errichtete Bauernhof zeigt die typische Bauweise des Niederrheins. Massives Mauerwerk und große, helle Räume lassen Sie nicht nur wohnen, hier können Sie residieren. Das Wohnhaus teilt sich in 2 Etagen zu je ca. 160 qm auf und ist teilweise unterkellert. Jede Etage hat eigene sanitäre Anlagen und wird als eigenständige Wohnung genutzt. Der Dachstuhl (50 qm) ist teilweise ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Das gesamte Objekt ist ein einem sehr guten Zustand. Sämtliche Installationen entsprechen dem heutigen Stand der Technik.
Geeignet ist der Bauernhof für Großfamilien bzw. Generationsfamilien. Vorstellbar ist auch der Umbau zu einer Pension (Stichwort: Urlaub auf dem Bauernhof). Die Ausbaureserven von 300 qm wie auch die Lagerhalle von 300 qm erlauben hier eine großzügige Planung. Möglich ist auch der Umbau zu einem Reiterhof. Bei einem Grundstück von ca. 6.500 qm und zusätzlichen Flächen die gepachtet werden können ist hier auch für viele Pferde genug Platz.

Ausstattung:
Elektro-Heizung (Nachtspeicher), Kachelöfen, Neuzeitliche Bäder und sanitäre Anlagen, außenliegender Swimmingpool 8,5 m x 3,5 m bei 1,6 m tiefe mit 30 qm Sonnenterasse. Zur obenliegenden Wohnung gehört eine überdachte Dachterrasse von 27 qm. Isolierte Lagerhalle (frostfrei) 300 qm inkl. 3 Kühlhäusern mit elektr. Rolltor und Industrieboden, Doppelgarage, 2 offene Hallen mit Pultdach (150 + 130 qm), Scheune (170 qm), Garten ca. 900 qm.

Lagebeschreibung Rheinberg:
Leben und Arbeiten in Rheinberg am Niederrhein. Am Rande des Ruhrgebiets, mitten im Niederrhein liegt eine der schönsten Städte Deutschlands. Mit 32.000 Einwohnern, einer attraktiven Innenstadt und ausgezeichneten Möglichkeiten in Kultur, Freizeit und Bildung erwartet den Bewohner eine Region die kaum Wünsche offen lässt. Neben dem Flair einer Bürgerlichen Kleinstadt im modernem Stiel finden sich in der nahen Umgebung viele Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten. Die sehr gute Anbindung an die A57 (mit 2 eigenen Abfahrten) erlaubt es, Großstädte wie Düsseldorf in 20 min., Köln in 30 min oder Ziele im Ruhrgebiet innerhalb von 15 min. zu erreichen. Neben vielen Handels und Gewerbebetrieben haben auch renommierte Großbetriebe ihren Sitz in Rheinberg. In dieser Liste finden sich z.B.: Underberg (1846) und die Deutschen Solvay Werke mit dem größten Steinsalzbergwerk Europas (1906). Übrigens, sogar International bekannte Stars wie Claudia Schiffer sind in Rheinberg großgeworden. Weitere Informationen über Rheinberg finden Sie auf der Homepage der Stadt (neues Fenster).

Objektlage:
Der hier angebotene Bauernhof findet sich in Randlage von einem der umliegenden Dörfer die zu Rheinberg gehören. In unverbaubarer Lage bietet sich Ihnen die typische Landschaft des Niederrheins. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich alle im Ort.